原文发表于2019-01-16：【微分享】某项目直饮水系统成本及运行费用分析

一、项目概况

1、此地块类型为住宅，总共598户，用水点数量598个，总设计人口1914人；

2、项目最高楼层为26F；

3、最高日用水定额2L/(人·d）；(最高用水定额中不包括洗菜用水，最高日直饮水定额亦可根据用户要求确定。）

以下为建筑与小区管道直饮水系统技术规程中的解释：

二、管道建议

1、管径建议：供水主管DN40，供水立管DN25，入户支管DN15，回水主管DN40，回水立管DN20。

2、材质要求：优先选择食品级不锈钢（304、316）；节约成本时可考虑符合规范的其它优质管材，如PPR管。

三、成本分析

表一：系统成本估算

备注：

预售式水表市场价根据品牌、材质不同，一般在220~300之间。

管材及施工标配是SUS304，节约成本时可考虑符合规范的其它优质管材。

紫外线水龙头属于选配配件，整体概念来讲，直饮水整体系统是包含水龙头在内，但若考虑成本问题也可不采用紫外线水龙头，水质也是完全达标的。

四、运行费分析

表二：运行成本分析

根据上述表格中计算吨水的成本在40元~77.4元。

备注：表中使用率为入住率，考虑到新开盘的楼盘可能前期存在入住率低的情况。

五、如何展示

考虑到管理方面会涉及到一些物业的隐私问题，物业可以根据具体的情况，在每个月设立一个对业主的开放日，邀请业主来后台进行观看整体的设备管理情况。

整体的运行数据目前可以采用两种方式来展示给业主：

（1）在小区设立专门的数据显示屏，将运行数据进行投影公示。

（2）我们的物业可以通过建立微信公众号的方式，业主关注物业公众号，有我们的物业将每日的设备运行数据推送到我们的公众号上，以便于业主及时的了解情况。

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