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安阳市消防验收疑难问题解析10条

问题描述1:工程重大变更未经图纸审查，未盖审图章。

应对措施1:根据《河南省住房和城乡建设厅关于房屋建筑工程施工图审查批准后勘察设计重大变更有关问题的通知》(豫建设标[〔2010】12号)文件要求，勘察设计文件进行重大变更时，必须向原审查机构重新报审。如:建筑专业改变建筑规模、改变防火分区，给排水专业改变消防系统和设施,暖通专业改变防排烟系统及设施，电气专业改变消防控制和报警系统等。

问题描述2:门窗、幕墙等深化设计和装修设计未经原设计单位认可，深化设计不符合消防要求。

应对措施2:各项深化设计与装修设计应经原设计单位认可，属于重大设计变更的应报图纸审查单位审查。

问题描述3:市政供水接通条件不具备，或要求两路进水但市政只具备一路进水条件。

应对措施3:此情况应提前与水务部门及道路建设部门沟通视情况可由设计单位修改原设计，建设室外临时水池满足消防用水量，增设室外消火栓泵等满足规范要求。

问题描述4:设计要求两路供电但项目只有一路市政供电。

应对措施 4:应提前与供电部门沟通，确保工程竣工验收前满足供电条件或修改原设计建设发电机等满足消防电源要求。

问题描述5:新建建筑与周边待拆或临时建筑的防火间距不满足规范要求，待拆或临时建筑占用消防车道，不满足规范要求。

应对措施5:拆除周围建筑满足防火间距或根据实地情况采取其他技术措施，如:增设防火墙;拆除周围建筑恢复消防车道或由设计单位另行设计消防车道，满足规范要求。

问题描述6:出入小区的市政道路建设未完成。应

对措施6:提前与市政主管部门协调沟通，修建市政道路或修建满足消防车通行要求的临时道路。

问题描述7:项目分期建设，消防水池、水箱、水泵房、消防控制室等设置在二期。

应对措施7:项目应将消防水池、水箱、水泵房、消防控制室、变配电室设置在一期建设。当项目分期验收，消防道路应满足消防车通行条件;其消防水池、水箱、变配电房、消防控制室、消防水泵房等设置在其他建筑中时，该类功能用房所承担的消防功能均应能实现，所在防火分区应已施工完毕并具备独立疏散的条件，该防火分区内设置的消防系统应施工完毕。

问题描述8:项目未提供室外消防平面图、室外消防管网图等图纸。

应对措施8:根据住建部《建设工程消防设计审查验收工作细则》(建科规〔2020】5号)要求，消防验收包括消防车道、消防车登高操作场地、建筑防火间距、室外消火栓、水泵接合器等相关内容，所以项目申请消防验收时提供的建设工程竣工图纸不仅应包括建筑单体图纸，还应包括经审查过的室外消防平面图，室外消防管网图等图纸。

问题描述 9:临街窗户被板墙封堵、广告牌遮挡;建筑内部装修影响消防设施或器材的使用功能和正常操作;建筑内部装修影响疏散走道的疏散净宽。

应对措施9:临街窗户被板墙封堵、广告牌遮挡会影响消防安全疏散、消防自然排烟、消防救援，造成重大安全隐患，应该拆除广告牌及墙体，恢复原状;如局部位置不影响消防安全，需出具相关设计变更。

建筑内部装修不应擅自减少、改动、拆除、遮挡消防设施或器材及其标识、疏散指示标志、疏散出口、疏散走道或疏散横通道不应擅自改变防火分区或防火分隔、防烟分区及其分隔，不应影响消防设施或器材的使用功能和正常操作，应保证疏散走道的疏散净宽满足规范要求。

问题描述 10:在施工过程中，施工单位不注意收集保存消防产品和涉及消防相关材料设备的检验报告、合格证，消防产品认证证书等相关资料，造成相关资料遗失，影响消防现场评定验收。

应对措施 10:材料进场时，施工单位须及时向监理单位报验:提供材料检验报告、合格证，消防产品认证证书等相关资料，有燃烧性能、耐火性能等防火性能要求的材料需提供符合要求有相关检测项的检验报告。