万科22亿甩卖深超总地块

5月27日晚9点，万科发布公告称，转让了深超总T208-0053宗地的使用权、地上建筑物及附着物，成交价22.35亿，买家是深圳市百硕迎海投资有限公司、深圳市地铁集团有限公司。

可供对比的是，万科买入 T208-0053 宗地付出的代价是 31.37 亿元，最新转让起始价相当于在原成交价的基础上打了 7 折。目前，T208-0053 宗地处于停工状态，按现状转让。项目南区地块 S1 区（塔楼区域）地下室结构施工完成；S2 区地下二层结构施工完成；S3 区地下三层结构施工完成；S4 区承台施工完成。项目北区工程桩全部完成，因结构图纸未完善，预留约 2 米深土方未开挖。
7年前，万科计划在此建成超300米高的总部大厦。而在深圳湾超级总部基地折戟的，其实不止万科一个。参与过深超总项目的同仁们可以数数下图，有几个地块有变故呢。

2022年，原恒大总部地块T208-0054宗地由深圳市安和一号房地产开发有限公司以底价接手。背后就有万科的支持。当时，该项目已停工超14个月。随后，项目代建服务公开招标采购。在对企业的招标要求上，一是需要具备房地产开发二级及以上资质；二是在经验上需要近五年（2017年12月1日至今）具有深圳地区项目的代建服务经验。最终，万科以1.338亿元的报价成功获取深圳超总B塔的代建服务。
短短2年，万科从接盘者成为了抛盘者。据知情人士透露，万科在深超总区域的代建项目不受影响，未发生任何变动。